Не пытайтесь затруднять доступ обслуживающему персоналу к вашему электрооборудованию, а то можете остаться без света на длительное время. Как вариант лучше установите домофон, он снимет только часть проблемы.
К сожалению, электромагниты на дверях подъезда легко блокируются... жвачкой или кусочком двухстороннего скотча. А срок службы электромагнитных защелок невелик...
За блокировкой электромагнитов должны следить жильцы подъезда. Это в их интересах. А насчет срока службы: на кой мы платим деньги за обслуживание домофона? Если вышел из строя электромагнит, жильцы звонят в обслуживающую компанию, а те приходят и его меняют. Так что это - не проблема.
Я в общих чертах про магнит. У нас, например, доводчик сейчас до магнита дверь не дотягивает. В итоге защелкивается, но с паузой, за время которой в подъезд может проникнуть посторонний. А насчет жвачки: так можно позвонить в любую квартиру, представиться почтальоном, войти в итоге в подъезд, и не надо заморачиваться ни с какими блокировками. Кстати, у почтальонов и коммунальных служб существуют специальные ключи, которые подходят ко всем дверям с домофонами на обслуживаемом участке. У энергосбытовцев они тоже должны быть.